Māju cenas jaunā augstākajā līmenī
Vienģimeņu māju cenas sasniedz jaunu augstāko līmeni 2026. gada pirmā ceturkšņa beigās. Salīdzinot ar iepriekšējo gadu, faktiski samaksātās cenas pieauga par 8,0 procentiem, kamēr visā valstī pieaugums bija 3,5 procenti. Arī pēdējo sešu mēnešu laikā bija novērojama augsta dinamika ar 4,6 procentu pieaugumu. Galvenais iemesls joprojām ir izteikts pieprasījuma pārsvars, kas apvienojas ar ļoti ierobežotu piedāvājumu. Vienģimeņu māju skaits kantonā pēdējos gados gandrīz nav pieaudzis, kā rezultātā pieprasījums no paša kantona, kā arī pārējās Šveices un ārzemēm koncentrējas uz dažiem pieejamajiem objektiem. Sarnenē tipiska vienģimeņu māja izmaksā apmēram 1,9 miljonus franku, Engelbergā tiek sasniegtas augstākās cenas ar vidēji apmēram 2,0 miljoniem franku. Vērtības zem 1,5 miljoniem franku pašlaik ir novērojamas tikai Lungernas pašvaldībā.
Vidēji augsts cenu pieaugums arī īpašumāšanām
Arī dzīvokļu īpašumāšanas segmentā Obvalde piedzīvo vidēji augstu cenu pieaugumu. Gada laikā cenas pieauga par 5,6 procentiem, salīdzinot ar 3,7 procentiem Šveices vidējiem rādītājiem. Kopš 1998. gada kantonālais cenu indekss īpašumāšanām pirmo reizi uzrāda nedaudz spēcīgāku izaugsmi nekā valsts vidējais rādītājs. Dzīvošana ar cenu zem miljona franku kantonā praktiski vairs nav pieejama. Tikai Lungernas pašvaldībā tipiskas dzīvokļa cena joprojām ir nedaudz zem šī sliekšņa. Dzīvokļu īpašumāšanas cenas kantona galvaspilsētā Sarnené pašlaik ir vidēji ap 1,35 miljoniem franku.
Globālās nenoteiktības stiprina vajadzību pēc stabilitātes
Pieaugošās globālās nenoteiktības un ģeopolitiskās spriedzes vēl vairāk pastiprina vajadzību pēc stabilitātes. No tā gūst labumu arī Obvaldes nekustamā īpašuma tirgus. Šveices Nacionālās bankas nulles pasākumu politika joprojām nodrošina atbalstu. Turpmākā attīstība būtiski atkarīga no tā, cik noturīgi ekonomika un darba tirgus izrādīsies pret pašreizējiem satricinājumiem.